エンジェルコートPlus 西石切(全6区画)アメリカ・NYの街並みをイメージしたアパートメント住宅の誕生です。
最寄駅 近鉄けいはんな線「新石切駅」周辺
学校区 石切小学校 校区/石切中学校 校区

2階建+地下室をイメージした新しいコンセプト住宅。


好評分譲中!5号地モデルハウス完成!

販売価格 2,999万円(税込)~ まるで映画のワンシーンから切り抜かれた街並。2階建て+地下室をイメージにした新しいコンセプト住宅が誕生します!
交通 東大阪市西石切町
近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩10分
ファッションにもライフスタイルにもこだわりがあるのに、理想をかなえるカッコイイ住宅がないとあきらめかけていた方に自信を持っておススメできるコンセプトハウスです。

企画コンセプト

「~街並みさえもライフスタイルと考える人々に
  満足と心地よさをお届けするこだわりのライフスタイル ~」

今回の分譲地、エンジェルコート西石切では、“住まい”を通じて『人生観』と『価値観』に強い“こだわり”や“憧れ”を持っておられるお客様にご提案をしたいと、企画立案を致しました。

※下記タイトルバーをクリックすると詳細説明がでます

こだわりライフスタイル

“こだわり”と言っても、人それぞれで、十人十色です。
『住まい』を通じて「こだわり」や「ライフスタイル」を『コンセプト』という“カタチ”にする為、一つの結論を出しました。
「こだわり」+「ライフスタイル」×「住まい」=『everydayホームパーティー』+『ホームリラクゼーション』 様々なライフスタイルが注目されている中で、「ホームパーティー」や「リラクゼーション」というキーワードに着目して、“こだわりのライフスタイル”を提案していきます。

こだわりライフスタイル こだわりライフスタイル こだわりライフスタイル


everydayホームパーティ

『everydayホームパーティー』とは、「毎日ホームパーティーがしたくなる住まい」であったり、「毎日ホームパーティーをしているような気持ちになれる住まい」である事だと定義づけを致しました。
『ホームパーティー』を考える上で重要な事は、“人を集めるLDK”であることが求められます。
また、ホームパーティーを考えた『LDK』で大切なことは、LDKの主役である“キッチン”に存在感を出す事です。
今回のキッチンは、特注製作のオリジナルキッチンを採用していますので、デザイン性にも優れ、“魅せるキッチン”として、より存在感を発揮しております。
ご提案図面では、LDKは住まいの中心にあるので自然に家族が集まりやすくなるようなレイアウトです。
「オシャレな外観デザイン」と「存在感のあるキッチン」は、親戚や友人、職場の同僚も集い、自然と“人々が集うLDK”になっております。
他にも、「ライトコントローラー」を標準装備しているので、パーティーのシーンに合わせてボタン一つで照明に変化を付けられる事が出来るので、よりパーティーを盛り上げる事が出来ます。
このような“魅せるカタチ”で“ホームパーティー”を演出致します。

everydayホームパーティ everydayホームパーティ everydayホームパーティ


ホームリラクゼーション

“ライフスタイル”と同様に“リラクゼーション”もまた注目を集めている一つです。
ストレス社会と言われている現代では、“くつろぎ”や“癒し”でストレスの解消を求められている方が多くおられます。
当然、『住まい』を考える上でも、“くつろぎ”や“癒し”を重要視されるお客様はとても多いのですが、これもまた、感じ方や解消方法は人それぞれになってしまいます。
そこで、提案を致しますのは、“everydayホームパーティー”もその一つなのですが、“寝室”と“バスルーム+ユーティリティー(洗面室)”に着眼を致しました。
寝室には、ナノイー発生器で住環境を整え、ワークスペースを設置する事により読書や趣味などを満喫し、全体的なレイアウトやウォークインクローゼットを備え、“ホテル住まい”を連相して頂けるような空間です。
バスルームからは星空を眺める事ができ、バルコニーにも直接アクセス出来るので、露天風呂感覚を味わえます。
通風と採光にも考慮された少し空間に余裕を持たせているユーティリティーは、家事効率を高め、簡単なストレッチ運動なども出来る空間に仕上がりました。
「ユーティリティー」と「バスルーム」と「バルコニー」の三つの空間が繋がっているので、『外』と『内』とがバランスの良い関係性になっています。
このような“バカンス型のカタチ”で“リラクゼーション”を演出します。

ホームリラクゼーション ホームリラクゼーション ホームリラクゼーション


街並みさえもライフスタイル

街並みを考える上で大切なことはたくさんありますが、今回は以前に企画分譲させていただいた“Jモダン”(ジャパネスクモダン)が頭に浮かびました。
“Jモダン”を企画した時の、“懐かしさ”や“心地よさ”と今回のプロジェクトである“ホームパーティー&リラクゼーション”や“ライフスタイル”を『ベストミックス』させ、街並みとした“カタチ”で表現を致しました。
「懐かしさと心地よさ」×「ホームパーティー&リラクゼーション」×「ライフスタイル」×「住まい」=『アパートメントデザイン』
「懐かしさと心地よさ」を取り入れた理由として、今回、提案する“こだわり(ホームパーティー&リラクゼーション)”には、『オールドデザイン』であったり『ビンテージ』というフレーズが浮かんで来たからです。
“街並みさえもライフスタイル”だと考えるお客様には、ご満足を頂けるデザインに仕上がったと思っております。

街並みさえもライフスタイル


利便性の良さ

『新石切駅』は近鉄けいはんな線になるのですが、『長田駅』を境にして市営地下鉄中央線に路線が変わり、『本町駅』も含めて大阪市内へのアクセスがとても便利なんです!
『本町』までは約20分、ここで乗り換えをして『梅田』や『難波』までも約30分と通勤やショッピングも楽チンですね。ちょっと遠くへのお出かけも『新大阪駅』まで約40分なので、荷物が多くても苦痛は感じないでしょう。
市営地下鉄中央線の終点駅は『コスモスクエア駅』で住之江区に位置するのですが、最寄の大阪港国際フェリーターミナルからは、韓国『プサン』や中国『上海』行きのフェリーがありますので、自宅から直行で海外へも行けちゃうなんてス・テ・キ♪
そんな『新石切駅』まで徒歩10分はアリだと思います。
趣味が多い方の移動手段で外せない自動車でのアクセスですが、市内、関西圏、地方への移動にとても重宝している阪神高速道路の『水走』ICまでが約5分という、これがまた便利なんです!
『休日はちょっとお洒落に神戸でランチ』も約45分、『二色の浜でBBQ』も約40分、『須磨で海水浴』も約75分、『りんくうアウトレットや三田アウトレットでショッピング』も約45分で行けちゃいます。
また『水走』ICは東大阪線の最終出口なので、遠方から来られる親戚や友達への道案内もしやすいですよ♪ただし、うっかり降り口を超えてしまうと奈良まで行ってしまうのでご注意を!


買い物施設が豊富

ぱっと思い当たるところだけでも5件以上はある買い物施設。日用品から飲食店、衣料、コンビニまでとにかく多い!
まずはスーパー。『ライフ』・『コーナン』・『ジョーシン』の複合店舗で徒歩10分圏にあります。
もうここだけでも完結できてしまいますね。 『ライフ』は24:00まで営業しているので、帰りが遅くなっても問題なし!タイムセールのお惣菜もあったり、共働き世帯にはありがたいですね。
新居には夢がいっぱい。花壇に花を植えてみたり、日曜大工でガレージをカスタマイズしたりそんな時の強い味方『コーナン』が近くにあるので、きっと充実したマイホーム生活を送れること間違いなし!突然の電化製品の故障も『ジョーシン』があるので安心!
同じく近隣に『万代』が『ユニクロ』『喜久屋書店』『マクドナルド』等との複合店舗でありますので買い物には困りませんね。ちなみに『万代』は22:00までの営業です。
続いてコンビニが一直線約5分のところに『セブンイレブン』があります。プライベートブランドの轢きたてのコーヒーが¥100!しかも美味しい!こんなに近くにあるとすぐにnanacoポイントが貯まりそうですね♪
その他には『ドンキホーテ』が徒歩5分。 急にプレゼントが必要になったり、急におもしろグッズが必要になったりすることってありますよね(笑)
そんな時も、もう慌てる必要はありません!(笑)思い立ったら走って買いにいけちゃいますので、パーティーが好きな方や宴会芸に真剣な方には重宝することでしょう。
最後は飲食店として『モスバーガー』が目と鼻の先ほどの距離にございます。アパートメントデザインの家にはハンバーガーが良く似合う! でもモスバーガーは日本発祥なんですよね…。
そんなことは置いといて、個人的には毎日食べれるくらいモスのハンバーガーは美味しいなと思うんですが、休日にアメリカンなマイホームでハンバーガーをほうばる!あぁ~羨ましい!

ジョーシン&ライフ セブンイレブン ドンキホーテ


教育環境の良さ

現場近くにある幼稚園ですが、『東大阪市立石切幼稚園』と『私立石切山手幼稚園』があります。
どちらの園も共通して特徴的なのが、自然を意識した教育方針であることが挙げられます。 外での行事もたくさんあり、『石切幼稚園』では地域の学生さんが指導する『ラグビー教室』も行われたみたいですよ!
『石切山手幼稚園』では私立ということもあり『英語』や『こども茶道』といった授業もあるみたいです。なかなか珍しいのではないでしょうか!
どちらにしても、しっかりとした教育目標のある幼稚園だと安心ですね♪
石切地区の小学校は『石切小学校』と『石切東小学校』の二校があり、中学校で一つになり『石切中学校』という構成になっています。 どちらの小学校も人気が高い学校です。
学校区の人気が高いから石切地区の人気が高いのか、石切地区の人気が高いから学校区の人気が高いのか、何とも言えませんが評判が良いのは、まぎれもない事実です。
ここ西石切町の学校区は石切小学校校区になるのですが、通学の時間帯に学校周辺を歩いてみて感じたのが、全体的に子供らしい子が多い(とても抽象的な表現ですが)印象を受けます。純真というか健気というか。
元気良く、愛想良く挨拶してくれる子も多いなと感じます。これは勉強ができるとかいうよりもとても大切なことだと思います。
こうしたコミュニケーションが育まれる背景として、活気ある石切参道商店街の人たちとのかかわりや文化施設(石切神社)を身近に感じながら人とのつながりの大切さを体感できているからではないでしょうか。
自然とそういったことができる生活環境(学校教育・家庭教育)というのはお子様が『成長していくうえで大事な時期を過ごす場所』として相応しい条件ではないかなと思います。
最後は真面目になりましたが、こういったところが 『新石切 界隈』 の人気の由縁ではないかと思います。
つまり、子供から大人まで、生涯を通じて様々なライフスタイルに対応していける場所なのです。そんな場所で自分の個性を活かした暮らしをしていけることは素敵なことですよね♪

石切小学校 石切中学校


コンセプトまとめ(企画者の想い)

提案する“カタチ”や“表現方法”は分譲地により異なりますが、最終的には“コミュニティー”と“コミュニケーション”や“こだわり”いう言葉に集約されます。
そして、私の考える“こだわり”とは『オンリーワン』である事や『目的』だと定義づけしています。『住まい』を考える上では、どんなカタチであっても“こだわり”は必要です。
「設計」や「企画」をする上では、お客様の“こだわり”だけがヒントなるので、例えば、“こだわり”がない事が“こだわり”でも良いのです。“こだわり”を持った『住まい』を一緒に考えていきましょう。 本題に移りますが、今回のメインコンセプトも実は、『everydayホームパーティー』なのです。 『住まい』を通じて、「コミュニティー」や「コミュニケーション」を育んで欲しいという“想い”があります。毎日がホームパーティーのような楽しい『住まい』にする為には、どのようにすれば良いのか?
それを考えた上で、十人十色の“ライフスタイル”の追求であったり、“興味” を惹きつけるデザインや“くつろぎ”や“癒し”と“心地よさ”を求めてストレスを少しでも軽減が出来るご提案です。
「住まい方」は人それぞれなので、「住まい=コミュニケーション」とは思っていませんが、色々な分野で『コミュニケーションの在り方』が見直され、新たに作られています。
そこに、住まいを通じて、少しでも貢献が出来ればと考えております。


CONCEPT HOUSE PHOTO


間取り

1~5号地PLAN

【土地面積】71.48m2(21.62坪)~73.86m2(22.34坪) 【建延面積】105.58m2(31.93坪)

PLAN

区画図

全6区画のきれいな整形地となっています。全戸西向き、前道もしっかり4m以上でオシャレな街並みになることをご期待ください。

所在地

洋服の青山さんからすぐです!!

学校

・石切幼稚園
…1100m

・石切保育園
…1100m

・若宮保育園
…1650m

・石切小学校
…700m

・石切中学校
…1100m

医療施設

・石切生喜病院
…800m

・田辺整形外科医院
…530m

・津田小児科医院
…550m

・東診療所
…820m

買い物

・ライフ
…700m

・ドン・キホーテ
…500m

・万代 新石切店
…1190m

金融機関

・三井住友銀行
…880m

・大阪東信用金庫
…950m

・三菱東京UFJ銀行(ATM)
…1020m

・西石切郵便局
…600m


その他

・日下行政サービスコーナー
…1300m

・西石切公園
…880m


近鉄けいはんな線「新石切」駅

近鉄けいはんな線「新石切」駅

ライフ新石切店

ライフ新石切店

セブンイレブン東大阪市西石切町5丁目店

セブンイレブン東大阪市西石切町5丁目店

ドンキホーテパウ石切店

ドンキホーテパウ石切店


外環状線からお越しの際は「洋服の青山」さんを目印に、山側へ30m程お入りください。
旧170号からお越しの際は「田邊整形外科医院」さんを西側へまっすぐお進み頂くと到着です。
ご不明の時はお問合せください。

標準設備

標準設備

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「メンテナンス」と「実用性」に配慮しつつ、「オリジナル」と「芸術性」、「高級感」をベストミックスさせ、デザイン性の高い素材を選定しました。特に外壁材と住宅設備に『こだわり』を追求致しました。

物件概要

所在地

東大阪市西石切町4丁目6-28付近

校区

石切小学校、石切中学校

戸数

全6戸

構造

木造ガルバリウム鋼板葺3階建 在来軸組み金物工法(HSS工法)

土地

71.48m2~73.86m2(21.62坪~22.34坪)付

用途地域

準工業地域

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

道路(接道状況)

西側公道 約4.2m  北側公道 約6.2m

建築確認番号

第H25確認建築防大01178号

取引態様

売主

● 周辺環境について
アメリカのN.Yにあるアパートメントハウスをイメージしたデザインが特徴のとってもお洒落な住宅街になります!この家でいつまでもお洒落なライフスタイルをおくってもらえたらと願っています。ぜひ現地でイメージをふくらませにきてください。

エンジェルコートPlus西石切の担当は・・・
image

営業担当

中西 次郎 (なかにし じろう)

スタッフ詳細へ

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設計担当

大西 恭介 (おおにし きょうすけ)

スタッフ詳細へ



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