Model house
モデルハウス
2号地モデルハウス【SW工法】
Equipment
設備
SW工法
「高気密」「高断熱」「高耐震」構造の工法住宅
株式会社LIXILが開発した、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す「高気密」「高断熱」「高耐震」構造の工法住宅です。
四季があり夏は暑く、冬に寒い日本で一年中快適に、そして健康に過ごす。そんな暮らしを実現するために開発されました。
SW工法では独自の壁パネルを使ったモノコック構造により、いつ起こるか分からない地震や台風などの災害からもご家族を守る、高耐震の家も実現しています。ライフアシスト2
暮らしのシーンに合わせて、 まとめて自動に。
インターネットと接続し、住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、マイホームがスマートホームに変身。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。「曜日・時間」「天気」「GPS」「温度・湿度・照度」「ドア開閉」「人感」をきっかけに、設備や家電を一斉操作。日々の暮らしに合わせて、自由にルールを設定できます。
高性能硬質ウレタンフォーム
最高水準の性能を持つ断熱材
スーパーウォールの家で使用している断熱材は、高性能な硬質ウレタンフォームです。その特長は湿気を通しにくく、グラスウール比およそ2倍※の断熱性能。壁の内部結露を抑えることができるため、住まいの耐久性向上に効果を発揮します。
※グラスウール（16K）との断熱性能比較Low-E複層ガラス
優れた断熱効果
片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜（Low-E膜）により、優れた断熱効果を発揮します。室内の快適な暖冷房熱を逃さず、エアコン効率を高めて住まいの省エネ化にも貢献します。さらに日射熱の取得／抑制の使い分けでより快適な室内環境を実現します。
アルミと樹脂のハイブリッド構造窓
一年を通して快適&省エネ
一つは、強度・耐久性に優れる一方、熱伝導性が課題の「アルミ窓」。もう一つは、断熱性に優れる一方、強度・耐久性が課題の「樹脂窓」。素材の特性上、それぞれ利点と課題がありますが、アルミの良さと樹脂の良さを融合させた構造の窓、それが「ハイブリッド窓」です。室内側に配置された「樹脂」が暑さ・寒さの出入りをしっかり抑えるので、冬も夏も快適。エアコンの効きもグッと良くなって省エネ性もアップします。また、窓辺をびっしょり濡らす結露も軽減できるので、お掃除の手間も省けるし、カビやダニの発生も予防できます。
断熱性能等級6
等級5と比べてさらに優れた断熱性能
断熱性能等級6の住宅は、断熱性能等級5の住宅と比べて年間の冷暖房費を約67,000円削減できる試算もあります。また断熱性能が高いことで「冬は暖かく」「夏は涼しい」快適な室内環境を維持でき、エアコンの設定温度を控えめにしても快適に過ごせます。
エコエア90
キメ細かな換気コントロールを可能に
フルダクト式の全熱交換型換気システム。熱回収率90％で、快適と省エネを両立します。湿度の交換も行い、夏も冬も快適性アップ。また、熱交換なしの換気に比べ、エコエア90は換気そのものの電気代は高くなるものの、住宅から流出する熱ロスを抑えることでエアコン効率が高まり、冷暖房のランニングコストを大幅に削減することができます。
システムキッチン（Takara）
優雅なデザインが特徴
システムキッチン「オフェリア」は人造大理石ワークトップ。コンロ周りやキャビネットの底板、レンジフード整流板にもお手入れ簡単なホーローキッチンパネルを採用。
バスルーム（TOTO)
くつろぎもクリーンもさらに進化
くつろぎの”サンジュウマル”に、お掃除ラクラク”クリーンでうれC”機能をプラス。ご家族のバスタイムがますます快適で心地よくなりました。
住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
Location
周辺環境
近鉄奈良線「東花園」駅
640m（徒歩8分）／梅田駅まで30分・本町駅まで34分・難波駅まで16分
KINSHO東花園店
700m（徒歩10分）／9:00～22:00 駐車場有
ファミリーマート東花園駅前店
600m（徒歩9分）／24h営業 駐車場なし
ココカラファイン東花園店
950m（徒歩13分）／9:00 ～ 22:00 駐車場有
花園中央公園
350m（徒歩5分）／桜の広場や花菖蒲池のほか、文化・スポーツ活動の拠点となる施設が点在する。
英田南小学校
600m（徒歩8分）／教育目標 『すべての子どもに豊かな人間性とたくましく生きる力を！』
英田中学校
1300m（徒歩18分）／学校教育目標 １.命あるよろこびと自他ともに認めあえる心を育む ２.些細なことにも感謝の気持ちを持ち続ける心を育む ３.自立自己実現のための活力と豊かな心を育む
アーバンチャイルドこども園
130m（徒歩2分）／理念『人間の基を育む園』
Property
物件概要
建売（モデル）概要
名称
エンジェルコートY005吉田八丁目【SW工法モデルハウス】
所在地
東大阪市吉田8-5-5周辺
価格
土地建物セット価格4,998万円（税・外構費込）
交通
近鉄奈良線「東花園駅」徒歩8分
学校区
英田南小学校／英田中学校 校区
区画数
全4区画
土地面積
約 102.05㎡ (30.87坪)
延床面積
約 81.97㎡ (24.79坪)
築年月
2024年2月
道路状況
西側・公道・幅5.42m
建物構造
木造２階建て（SW工法）
駐車場
1台
地目
宅地
用途地域
第一種中高層層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道 現況
現況
完成済
取引態様
売主
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
