こんにちは！ 城戸産業の藤田です。

今回は「土地選びで後悔しないために、やっておくべきこと」についてご紹介したいと思います。

■土地選びは焦らずに

マイホームを建てようと土地探しを始めると、実感するのが「良い土地ほど早く売れてしまう」ということではないでしょうか。

土地を探す中で、

● 予算内の値段

● 駅から10分

● スーパーまで徒歩3分

● 小学校までは徒歩2分

そんな条件ピッタリの土地が見つかったら、思わず「よし！ ここにしよう！」と即決してしまいたくなりますよね。

でも、ここで焦ってはいけません。

土地の購入を決める前に、しっかりチェックしておくべきポイントがあるのです。

■時間帯によって土地の環境はガラリと変わる？

土地は、平日か土日祝か、日中か夜間か、晴れか雨か、など時間帯や転勤によって環境がガラリと変わることがあります。

例えば、小学校や幼稚園すごく近い土地は、お子さまの通学には便利ですが、校庭にいる児童の声や音楽などが、ものすごく大きく聞こえてくる…といったこともあります。

そうなると、在宅でお仕事をされる方などには、少し厳しい環境かもしれません。

また、あえて雨の日の状態を見てみると、晴れの日には分からない、道路の排水状態なども知ることができます。

つまり、その土地のことをしっかり把握するためには、

● 平日の日中

● 土日祝の日中

● 曜日にかかわらず夜間

● 雨天の日

の4回は見に行くのがオススメ、ということになります。

後悔しない土地選びのためにも、ぜひ参考にしてみてくださいね。

今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。