Equipment
設備
断熱等性能等級5
ZEH基準住宅
断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます。
制震ダンパー「MAMORY」
家族の大切な住まいに、「制震」という確かな安心を。
大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
緩勾配階段
ロングライフデザインを意識した緩勾配階段
小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
JIOわが家の保険
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。ペアガラス
断熱性にすぐれたエコ仕様
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性
消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
省エネ住宅を最適化する断熱材
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
エコジョーズ（大阪ガス）
高効率だから、おトクでエコ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
Location
周辺環境
近鉄奈良線「枚岡」駅
徒歩9分(600ｍ）、梅田駅まで48分・本町駅まで35分・難波駅まで23分
マックスバリュー瓢箪山店
徒歩11分(900ｍ）、営業時間7：00～23：00／提携駐車場有
ファミリーマートひょうたん山北店
徒歩10分(800ｍ）、24h営業／駐車場有
枚岡病院
徒歩7分(500ｍ）、内科・循環器科・消化器科・泌尿器科・外科・小児科・整形外科・皮膚科・眼科・リハビリテーション科・リハビリテーション科
縄手東小学校
徒歩3分(200ｍ）、教育目標は「すべての子どもに生きる喜びと明日をつくる力を」。
縄手北中学校
徒歩6分(450ｍ）、教育目標 は「学ぶ喜びを感じ 豊かな心を持ち 自己決定ができる生徒に」。
東大阪市立鳥居保育所
徒歩11分(800ｍ）、保育目標は「・健康な子ども ・自分で考え、意欲的な子ども ・感性豊かな子ども ・仲間と共に育ちあえる子ども」。
東大阪市立枚岡幼稚園
徒歩12分(900ｍ）、教育目標は「社会の変化に対応できるたくましい身体と豊かな心を育て、自ら考え行動する力を養う。」
Property
物件概要
建築条件付き土地概要
名称
エンジェルコートG001五条町
所在地
東大阪市五条町2ｰ1付近
価格
3,590万円
交通
近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩7分
学校区
繩手東小学校 校区／繩手北中学校 校区
区画数
限定1区画
土地面積
約 96.16㎡ (29.08坪)
延床面積
約 95.22㎡ (28.8坪)
道路状況
西側：幅員4.7ｍ、南側：幅員4.0m（セットバック含む）
建物構造
木造2階建て
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
現況
更地
取引態様
売主
建築条件
付
その他
準防火地域、景観法、航空法
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
