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• エンジェルコートI003今米一丁目

  土地価格

  1,850万円～3,060万円

  土地建物
  セット価格

  3,850万円～5,240万円

  最終更新日/

  2024年09月13日

  次回更新予定日/

  2024年10月13日

  3号地にてモデルハウス完成！3区画中2区画南向き・角地、全区画実質2面以上道路に面したランドプランが特徴の分譲地です。

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Land plan
区画図

• 

  東側が通路（建築基準法上の道路ではない）になっているため実質全区画2面以上道路に面しています。また分譲地真ん中の道は行き止まりなので安全です。

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Floor plan
間取り

• 

  1号地参考プラン

  土地建物
  セット価格

  5,240万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK

  土地面積・価格

  約134.73㎡（40.75坪）・3,060万円

  建延面積・価格

  約93.15㎡（28.17坪）・2,180万円（税・外構費込）

  ２面バルコニー、車３台駐車可能なプラン。※間取りはあくまで参考プランです。2階リビングにしたい、パティオを作りたいなどお気軽にご相談ください。

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  3号地モデルハウス

  土地建物
  セット価格

  3,850万円（税・外構費込）

  間取り

  3LDK+ファミリークローゼット

  土地面積・価格

  約85.36㎡（25.82坪）

  建延面積・価格

  約86.53㎡（26.17坪）

  回遊できる1階の間取り、全居室収納に加えファミリークローゼットあり。

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Equipment
設備

• 耐震等級3

  

  建築基準法の1.5倍の耐震性

  消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。

• 制震ダンパー「MAMORY」

  

  家族の大切な住まいに、「制震」という確かな安心を。

  大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。

• 断熱等性能等級5

  

  ZEH基準住宅

  断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます。

• ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」

  

  省エネ住宅を最適化する断熱材

  断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。

• ペアガラス

  

  断熱性にすぐれたエコ仕様

  全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。

• 緩勾配階段

  

  ロングライフデザインを意識した緩勾配階段

  小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。

• エコジョーズ（大阪ガス）

  

  高効率だから、おトクでエコ

  給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

• JIOわが家の保険

  

  当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。

  住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
  当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。

• フラット35S・A

  

  ずっと固定金利＆省エネ品質

  省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。

• 住設あんしんサポート

  

  キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！

  住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。

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Location
周辺環境

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Property
物件概要

建築条件付き土地概要

• 名称

  エンジェルコートI003今米一丁目

• 所在地

  東大阪市今米1-18-32周辺

• 交通

  近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩9分

• 学校区

  北宮小学校 校区／盾津東中学校 校区

• 区画数

  全３区画

• 土地面積

  約 85.36㎡ (25.82坪) ～ 約 134.73㎡ (40.75坪)

• 延床面積

  約 86.53㎡ (26.17坪) ～ 約 93.15㎡ (28.17坪)

• 築年月

  2024年6月完成予定（3号地モデルハウス）

• 道路状況

  南側・私道・幅員4.0m、位置指定道路・幅員4.0m

• 建物構造

  木造2階建て

• 駐車場

  1台（3号地）

• 地目

  宅地

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 土地権利

  所有権

• 設備

  関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道

• 現況

  更地、3号地モデルハウス建築中

• 取引態様

  売主

• 建築条件

  付（除く３号地）

• その他

  準防火地域・景観法・居住誘導区域、建築確認番号：第OKBC２３C０１ー０２７９０号（3号地モデルハウス）、3号地モデルハウスは制震ダンパー「ミライエ」、断熱性能等級4、「ヌック」、「ミストカワック」付

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