Equipment
設備
SW工法
「高気密」「高断熱」「高耐震」構造の工法住宅
株式会社LIXILが開発した、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す「高気密」「高断熱」「高耐震」構造の工法住宅です。
四季があり夏は暑く、冬に寒い日本で一年中快適に、そして健康に過ごす。そんな暮らしを実現するために開発されました。
SW工法では独自の壁パネルを使ったモノコック構造により、いつ起こるか分からない地震や台風などの災害からもご家族を守る、高耐震の家も実現しています。断熱性能等級6
等級5と比べてさらに優れた断熱性能
断熱性能等級6の住宅は、断熱性能等級5の住宅と比べて年間の冷暖房費を約67,000円削減できる試算もあります。また断熱性能が高いことで「冬は暖かく」「夏は涼しい」快適な室内環境を維持でき、エアコンの設定温度を控えめにしても快適に過ごせます。
耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性
消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
アルミと樹脂のハイブリッド構造窓
一年を通して快適&省エネ
一つは、強度・耐久性に優れる一方、熱伝導性が課題の「アルミ窓」。もう一つは、断熱性に優れる一方、強度・耐久性が課題の「樹脂窓」。素材の特性上、それぞれ利点と課題がありますが、アルミの良さと樹脂の良さを融合させた構造の窓、それが「ハイブリッド窓」です。室内側に配置された「樹脂」が暑さ・寒さの出入りをしっかり抑えるので、冬も夏も快適。エアコンの効きもグッと良くなって省エネ性もアップします。また、窓辺をびっしょり濡らす結露も軽減できるので、お掃除の手間も省けるし、カビやダニの発生も予防できます。
Low-E複層ガラス
優れた断熱効果
片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜（Low-E膜）により、優れた断熱効果を発揮します。室内の快適な暖冷房熱を逃さず、エアコン効率を高めて住まいの省エネ化にも貢献します。さらに日射熱の取得／抑制の使い分けでより快適な室内環境を実現します。
高性能硬質ウレタンフォーム
最高水準の性能を持つ断熱材
スーパーウォールの家で使用している断熱材は、高性能な硬質ウレタンフォームです。その特長は湿気を通しにくく、グラスウール比およそ2倍※の断熱性能。壁の内部結露を抑えることができるため、住まいの耐久性向上に効果を発揮します。
※グラスウール（16K）との断熱性能比較緩勾配階段
ロングライフデザインを意識した緩勾配階段
小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
エコジョーズ（大阪ガス）
高効率だから、おトクでエコ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
JIOわが家の保険
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
Location
周辺環境
近鉄奈良線「瓢箪山」駅
586m（徒歩8分）／大阪駅まで約32分、大阪難波駅まで約23分
万代瓢箪山西店
444m（徒歩5分）／営業時間9：00～22：00（駐車場有）
スギ薬局東大阪旭町店
476m （徒歩5分）／営業時間9：00～22：00（駐車場有）
縄手北小学校
433m（徒歩5分）／教育目的：「未来を創造し、自ら探究する力の育成」
縄手北中学校
1.01km（徒歩12分）／教育目標 ：「学ぶ喜びを感じ豊かな心を持ち自己決定ができる生徒に」
東大阪青い鳥学園
355m （徒歩4分）／造形に力を入れており、ほぼ毎朝造形活動の時間を取り入れている。姉妹園：木の実幼稚園
若草第一病院
526m（徒歩6分）／ 内科/循環器内科/呼吸器内科/小児科/外科/整形外科/泌尿器科/眼科/耳鼻いんこう科/婦人科/形成外科/脳神経外科/放射線科/麻酔科/救急科/リハビリテーション科/病理診断科
花園中央公園
800m（徒歩11分）／ スポーツやレクリエーションの場として、市民に親しまれている公園です。
Property
物件概要
建築条件付き土地概要
名称
エンジェルコートS009昭和町
所在地
昭和町
価格
土地建物セット価格5,450万円（税・外構費込）
交通
近鉄奈良線「瓢箪山駅」徒歩8分
学校区
繩手北小学校 校区／繩手北中学校 校区
区画数
2区画
土地面積
約 122.12㎡ (36.94坪)
延床面積
約 99.36㎡ (30.05坪)
道路状況
西側・公道・幅員4.0m（セットバック含む）
建物構造
木造２階建て（SW工法）
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
取引態様
売主
建築条件
付
その他
準防火地域
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
