Model house
モデルハウス
3号地モデルハウス
- 土地建物
セット価格 - 3,748万円（外構費・消費税込）
- 間取り
- 3LDK＋ファミリークローゼット
- 土地面積・価格
- 約113.83㎡（34.43坪）
- 建延面積・価格
- 約89.91㎡（27.19坪）
- 土地建物
Floor plan
間取り
1号地参考プラン
- 土地建物
セット価格 - 3,880万円（外構費・消費税込）
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積・価格
- 約110.14㎡（33.31坪）・1,800万円
- 建延面積・価格
- 約90.31㎡（27.31坪）・2,080万円（外構費・消費税込）
パティオと広々ランドリールームのあるプラン。※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせください。
- 土地建物
2号地参考プラン
- 土地建物
セット価格 - 3,655万円（外構費・消費税込）
- 間取り
- 3LDK+フリースペース＋ファミリークローゼット
- 土地面積・価格
- 約101.68㎡（30.75坪）・1,545万円
- 建延面積・価格
- 約90.72㎡（27.44坪）・2,110万円（外構費・消費税込）
リビング階段、2階にファミリークローゼットとフリースペースを設け家族のコミュニケーションを重視したプラン。※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、パティオを作りたいなどご希望をお聞かせください。
- 土地建物
5号地参考プラン
- 土地建物
セット価格 - 4,340万円（外構費・消費税込）
- 間取り
- 3LDK+ウォークインクローゼット＆ワークスペース
- 土地面積・価格
- 約126.08㎡（38.13坪）・2,050万円
- 建延面積・価格
- 約95.58㎡（28.91坪）・2,290万円（外構費・消費税込）
大型土間ウォークインと主寝室にウォークインクローゼット＆ワークスペースのあるプラン。※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、パティオを作りたいなどご希望をお聞かせください。
- 土地建物
Equipment
設備
耐震等級3
建築基準法の1.5倍の耐震性
消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
制震ダンパー「MAMORY」
家族の大切な住まいに、「制震」という確かな安心を。
大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
断熱等性能等級5
ZEH基準住宅
断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます。
ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
省エネ住宅を最適化する断熱材
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
ペアガラス
断熱性にすぐれたエコ仕様
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
緩勾配階段
ロングライフデザインを意識した緩勾配階段
小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
エコジョーズ（大阪ガス）
高効率だから、おトクでエコ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
フラット35S・A
ずっと固定金利＆省エネ品質
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理！
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
JIOわが家の保険
当社の住宅は消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
Location
周辺環境
駅、スーパー、コンビニ、保育園、小学校が徒歩10分（800m）圏内！
近鉄奈良線「額田」駅
徒歩4分(約260m)／大阪難波駅：最短約32分、大阪駅：最短約44分
近鉄けいはんな線「新石切」駅
徒歩16分（約1150m）／大阪難波駅：最短約33分、大阪駅：最短約37分
全日食チェーン額田駅前店
徒歩3分(約210ｍ）／07:30 ～ 20:00駐車場有
新石切プラザ
徒歩14分(約1080 m)／万代・マクドナルド・ユニクロなど
クスリのアオキ箱殿店
徒歩10分(約730ｍ）／9:00-22:00駐車場有
枚岡東小学校
徒歩1分(約80m）／学校教育目標 『すべての子どもに生きる喜びと、あすをつくる力を』
枚岡中学校
徒歩11分(約870 m）／めざす子ども像： 自ら課題を持って意欲的に活動し、健康で知性、感性、社会性のバランスのとれた生徒。
若宮森の子保育園
徒歩7分(約550 m）／保育目標：子どもが健康安全で、情緒の安定した生活ができる環境を用意し、自己を十分に発揮しながら活動できるようにすることにより、体育、音楽、造形の調和的発達を促進する。
西若宮こども園
徒歩12分(約900 m）
東大阪市立枚岡幼稚園
徒歩12分(約960 m）
ファミリーマート東大阪南荘町店
徒歩10分（約760 m）
枚岡中央公園（通称：豊浦公園）
徒歩8分（約590m）
Property
物件概要
建築条件付き土地概要
名称
エンジェルコート立花町4期
所在地
東大阪市立花町10-13周辺
価格
土地建物セット価格3,655万円～4,340万円（税・外構費込）
交通
近鉄奈良線「額田駅」徒歩4分、近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩16分
学校区
枚岡東小学校 校区／枚岡中学校 校区
区画数
全5区画
土地面積
約 101.68㎡ (30.75坪) ～ 約 126.08㎡ (38.13坪)
延床面積
約 89.50㎡ (27.07坪) ～ 約 95.58㎡ (28.91坪)
築年月
2024年2月完成（3号地）
道路状況
北側・公道・幅員3.8～3.9ｍ、位置指定道路・幅員4.7m
建物構造
木造2階建（在来軸組工法）
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
設備
関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
現況
更地、3号地モデルハウス（2024年2月完成）
取引態様
売主
建築条件
付（3号地を除く）
その他
準防火地域、建築確認番号：第OKBC２３C０１－０１３４８号（3号地）、3号地モデルハウスは制震ダンパー「ミライエ」、断熱性能等級4、「ヌック」、「ミストカワック」付
城戸産業の家づくりについて聞きたい方へ
